各區(qū)域城市居住人群租房占比數(shù)量龐大，那么房屋租賃簽訂合同注意事項包括哪些內(nèi)容，一份完整詳細的合同主要內(nèi)容包括哪些？房屋租賃合同

出租方：（以下稱甲方）

承租方：（以下稱乙方）

為了明確雙方權(quán)利和義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將房屋出租乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

1、甲方出租的房屋位于：XX市XX區(qū)XXXXXXX。

2、出租房屋建筑面積：㎡。

第二條 甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，乙方提供公司營業(yè)執(zhí)照（公司租賃提供，個人只需身份證）復印件作為本合同的附件。

第三條 租賃期限、用途

1、租賃期限：該房屋租賃期為年，自年月日起至年月日止。

2、租賃用途：該租賃房屋僅作乙方之用。

第四條 租金及支付方式

1、租金起算日為：年月日。

2、年租金為元，大寫：。租賃期內(nèi)，年租金不作調(diào)整。

3、租金支付方式，本合同簽訂后，乙方在5日內(nèi)一次性支付半年（年 月 日至 年 月 日）房屋租金。甲方須向乙方提供專用房屋租賃發(fā)票。

第五條 租賃期間相關(guān)費（水、電、氣、網(wǎng)絡、物業(yè)等相關(guān)費用）由乙方自行承擔繳納后使用。

第六條 甲方權(quán)利和義務

1、甲方不干涉乙方的居住自主權(quán)。

2、甲方在租賃期內(nèi)負責租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維修。

3、甲方保證乙方租賃房屋期內(nèi)，水、電的正常使用。

4、甲方負責保證租賃給乙方房屋的質(zhì)量，如乙方被盜，甲方應積極配合公安機關(guān)的調(diào)查取證。

第七條 乙方的權(quán)利和義務

1、乙方擁有居住自主權(quán)。

2、乙方在租賃期間，必須做好安全、保衛(wèi)、消防等安全防范措施，保障所租賃房屋內(nèi)主體結(jié)構(gòu)和水、電、及其他設(shè)施的完好無損。

3、乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則應承擔責任。

5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要裝修改動時，事先須經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料，須經(jīng)甲方同意。

第八條 合同的變更、解除與終止

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

2、該房屋被政府依法征用的；

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的。

第九條 本合同自雙方蓋章、簽字后生效。

第十條 本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各持有一份。

出租方（甲方）：法定代理人：聯(lián)系電話：年 月 日：

承租方（乙方）：法定代理人：聯(lián)系電話：年 月 日：

城市發(fā)展租賃市場占市場主導地位，租房居住人群數(shù)量較大，那么租房子需要注意房屋的權(quán)屬，房東證件的落實和確認，房租的標準，租賃周期時限，房屋租金的支付方式等等，需要一份詳細的租賃合同來約定核心內(nèi)容條款，對于租賃雙方有一定的保護和規(guī)范作用。

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